Maison en vente - Clairac
128 000 € *
Maison de 97 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Clairac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Clairac
Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située dans un petit village offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Avec ses deux entrées sur une rue à sens unique et sur une ruelle, cette propriété unique vous garantit un accès facile et pratique.
D'une superficie généreuse, le salon de 40 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant un cadre chaleureux et accueillant. La maison compte également deux grandes chambres, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille.
Vous apprécierez :
Le salon de 40 m2 très lumineux avec son charme de pierre apparente.
Deux belles chambres de plus de 13 m2.
Un dressing.
Un bureau.
Volet électrique au premier étage.
Une pièce supplémentaire pour créer la salle de jeux des enfants.
La véranda, avec son store électrique, vous donne accès à un espace extérieur sans aucun vis-à-vis.
Deux WC, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Ainsi qu'une salle de bain moderne, propice à la détente après une longue journée.
Équipée d'une pompe à chaleur (encore sous décennale pendant huit ans), cette maison garantit une efficacité énergétique optimale, pour un confort toute l'année tout en réduisant vos factures.
Située au cœur d'un village dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant espace, confort et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924125
Avec ses deux entrées sur une rue à sens unique et sur une ruelle, cette propriété unique vous garantit un accès facile et pratique.
D'une superficie généreuse, le salon de 40 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant un cadre chaleureux et accueillant. La maison compte également deux grandes chambres, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille.
Vous apprécierez :
Le salon de 40 m2 très lumineux avec son charme de pierre apparente.
Deux belles chambres de plus de 13 m2.
Un dressing.
Un bureau.
Volet électrique au premier étage.
Une pièce supplémentaire pour créer la salle de jeux des enfants.
La véranda, avec son store électrique, vous donne accès à un espace extérieur sans aucun vis-à-vis.
Deux WC, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Ainsi qu'une salle de bain moderne, propice à la détente après une longue journée.
Équipée d'une pompe à chaleur (encore sous décennale pendant huit ans), cette maison garantit une efficacité énergétique optimale, pour un confort toute l'année tout en réduisant vos factures.
Située au cœur d'un village dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant espace, confort et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924125
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 128 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Yves DESURVIRE
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 923 et 1 249 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).