Maison 2 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Caumont-sur-Garonne

À vendre Maison de bourg 105 m² avec jardin, terrasse et garage à Caumont-sur-Garonne

Située au coeur de Caumont-sur-Garonne, charmant village offrant toutes les commodités (école, ramassage scolaire pour collège et lycée, commerces, accès rapide à l'autoroute), cette maison de bourg de 105 m² présente un beau potentiel pour un projet familial ou un premier achat.

Édifiée sur un terrain de 570 m², elle propose des espaces agréables et fonctionnels :

2 grandes chambres lumineuses
1 salle d'eau
1 WC
1 cuisine située à l'arrière de la maison

Une terrasse ensoleillée, donnant sur un joli jardin sans vis-à-vis

Un garage de 24 m²

Les travaux déjà réalisés sont un véritable atout :

Plus de 12 000 € de menuiseries neuves
Plus de 6 000 € de toiture, factures disponibles

La maison reste à finir de rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, potentiel et proximité des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frAnthony Ferrere (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 511508012 - Agen.