Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Caudecoste

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON FAMILIALE 123 m² – 4 CHAMBRES – CAUDECOSTE ✨

Dans un environnement calme et agréable sur la commune de Caudecoste, venez découvrir cette superbe maison familiale de 123 m² où confort, espace et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le séjour spacieux et convivial offre un véritable espace de partage pour toute la famille, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de chaleureux moments du quotidien. La cuisine fonctionnelle et accueillante complète harmonieusement cet espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété vous attend : un grand terrain offrant de multiples possibilités. Imaginez vos soirées d'été en terrasse, les enfants jouant en toute tranquillité, un futur espace piscine, un potager ou encore un magnifique jardin paysager… un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies.

🏡 123 m² habitables
🛏️ 4 chambres d'environ 14 m², équipées de dressings, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bain commune;
🌳 Grand terrain de 1 890 m², entièrement plat et arboré, 100% constructible et piscinable, un terrain de pétanque, un bassin d'ornement de qualité et deux abris de jardin totalisant 40m²;
☀️ Maison lumineuse avec un séjour de 50 m²;
🚗 Cadre calme et agréable;
👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour une famille;
📍 Proche des commodités et des axes principaux.

Cotés prestations :
Toiture en excellente état, récemment nettoyée,
Peinture intérieures neuves,
Raccordement tout à l'égout,
Maison entièrement climatisée.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.

💬 Une visite suffira pour tomber sous le charme !
📞 Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.Cette annonce référence 333445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr