Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Caudecoste

Caudecoste, sur parcelle de 800 m², venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 106 m², construite en 1983, Elle vous séduira par son excellent entretien et un agencement très bien pensé.

Elle se compose d'un beau séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une cuisine moderne rénovée en 2020.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2023 et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 800 m², avec deux terrasses (Est et Sud) parfaites pour les repas en extérieur, ainsi qu'un abri de jardin.
Un garage de 24 m² complète l'ensemble.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés :
✔ Double vitrage avec volets PVC (2018)
✔ Radiateurs à inertie douce (2017)
✔ Isolation des combles par soufflage de ouate
✔ Porte d'entrée remplacée (2019)
✔ Cuisine rénovée (2020)
✔ Salle d'eau refaite (2023)

Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage et production d'eau chaude électriques.

👉 Maison saine, très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Village, stade à cinq minutes à pied.

À visiter sans tarder.Cette annonce référence 326799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr