Caudecoste : Maison de 105 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison à rafraîchir comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC, une pièce de vie, une cuisine séparée, un grand cellier. A l'étage deux chambres, d'une salle d'eau et d' un WC séparé.
Cour extérieure couverte + une dépendance de 65 m²
Chauffage : poêle à granule, radiateurs pierre réfractaire et trois climatisations réversibles.
Production d'eau chaude par cumulus.
Fenêtre PVC double vitrage oscillobattant
Taxe foncière 2025 : 823 €
Assainissement collectif
Commerces, écoles, crèche et bus à pied.

Si vous souhaitez faire une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 312519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr