Castillonnès : Maison de 210 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage

Castillonnès centre : Laurent GODART vous propose cet immeuble mixte à rénover, Idéalement situé en coeur de villeIl est traversant et donne sur 2 rues, profitant de 2 accès séparés.Il offre un potentiel de plus de 210m² dont un grenier aménageable de plus de 40m², un garage de 43m² ainsi qu'une cave de 20m².Il est possible d'envisager une utilisation mixte appartement et commerce (ancien commerce) ou de créer plusieurs logements.Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 49 990 euros - Les honoraires d'un montant de 4990 euros sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires = 45 000 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr