Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Castelnau-sur-Gupie

Située sur les hauteurs de la commune très prisée de Castelnau-sur-Gupie, en Lot-et-Garonne, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie idyllique.

Une surface habitable de 128 m² vous accueille avec :
• Un vaste séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité,
• Une cuisine équipée semi-ouverte de 19 m² avec accès direct à la terrasse,
• Un cellier attenant de 5 m²,
• Un bureau spacieux de 15 m², idéal pour le télétravail ou une 4 ? chambre selon vos besoins,
• Trois chambres confortables,
• Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante, et profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2700 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des commodités tout en bénéficiant d'un cadre bucolique privilégié.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828