Maison en vente - Castelculier
440 000 € *
Castelculier : Maison de 235 m² avec 6 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Castelculier
EXCLUSIVITÉ Capifrance – Maison familiale avec vue panoramique à Castelculier
Située sur les hauteurs de Castelculier, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison de 235 m² habitables offre une vue exceptionnelle à 360° sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², elle séduira les amoureux de la nature, de l'espace et des grands volumes.
La maison s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée, un salon-séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante, une magnifique véranda de 38 m², baignée de lumière, prolongeant l'espace de vieu, un WC indépendant, une entrée.
Quelques marches mènent à un premier demi-niveau comprenant :
3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage :
3 chambres supplémentaires dans un espace mansardé, idéal pour les enfants, bureau, atelier ou un coin invités.
Un second WC, une salle de bain.
Le plus : un vaste sous-sol de 145 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, salle de sport, stockage, etc.
Confort assuré avec :
Climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, portail électrique, tout à l'égout.
Le bien se situe à seulement 3 km du centre du village, avec ramassage scolaire à proximité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est énorme. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et sa situation exceptionnelle, cette maison peut devenir un véritable havre de paix pour une grande famille ou un projet professionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Ne laissez pas passer cette pépite rare sur le secteur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.902962
Située sur les hauteurs de Castelculier, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison de 235 m² habitables offre une vue exceptionnelle à 360° sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², elle séduira les amoureux de la nature, de l'espace et des grands volumes.
La maison s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée, un salon-séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante, une magnifique véranda de 38 m², baignée de lumière, prolongeant l'espace de vieu, un WC indépendant, une entrée.
Quelques marches mènent à un premier demi-niveau comprenant :
3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage :
3 chambres supplémentaires dans un espace mansardé, idéal pour les enfants, bureau, atelier ou un coin invités.
Un second WC, une salle de bain.
Le plus : un vaste sous-sol de 145 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, salle de sport, stockage, etc.
Confort assuré avec :
Climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, portail électrique, tout à l'égout.
Le bien se situe à seulement 3 km du centre du village, avec ramassage scolaire à proximité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est énorme. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et sa situation exceptionnelle, cette maison peut devenir un véritable havre de paix pour une grande famille ou un projet professionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Ne laissez pas passer cette pépite rare sur le secteur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.902962
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 440 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laetitia ROUVE
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 250 et 3 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).