Maison en vente - Castelculier
160 000 € *
Castelculier : Maison 3 chambres de 75 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Castelculier
Maison de 75 m² avec Dépendance à Rénover – Centre de Castelculier
Idéalement située en plein centre de Castelculier, cette maison de 75 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Offrant un cadre de vie agréable, elle représente une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un intérieur fonctionnel et confortable
La maison se compose de :
Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau pour le télétravail
Un salon lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre et climatisée
Une cuisine équipée, assurant confort et praticité au quotidien
Une salle d'eau et un WC séparé
Un extérieur avec potentiel d'aménagement
L'extérieur comprend une ancienne piscine en dur, actuellement rebouchée de terre mais toujours existante. Cet espace peut être réaménagé selon vos envies : terrasse, jardin paysagé ou même la remise en service de la piscine pour profiter des beaux jours.
Une dépendance à fort potentiel
En complément, une dépendance de 49 m² sur deux niveaux est à rénover entièrement. Ce bâtiment annexe offre de nombreuses possibilités :
Création d'un studio indépendant pour de la location ou pour accueillir famille et amis
Un espace de travail ou atelier
Un projet d'aménagement personnalisé selon vos besoins
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente un excellent projet pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel d'agrandissement et une situation stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924419
Etat général : Maison individuelle de village, bien équipé à rafr
Idéalement située en plein centre de Castelculier, cette maison de 75 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Offrant un cadre de vie agréable, elle représente une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un intérieur fonctionnel et confortable
La maison se compose de :
Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau pour le télétravail
Un salon lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre et climatisée
Une cuisine équipée, assurant confort et praticité au quotidien
Une salle d'eau et un WC séparé
Un extérieur avec potentiel d'aménagement
L'extérieur comprend une ancienne piscine en dur, actuellement rebouchée de terre mais toujours existante. Cet espace peut être réaménagé selon vos envies : terrasse, jardin paysagé ou même la remise en service de la piscine pour profiter des beaux jours.
Une dépendance à fort potentiel
En complément, une dépendance de 49 m² sur deux niveaux est à rénover entièrement. Ce bâtiment annexe offre de nombreuses possibilités :
Création d'un studio indépendant pour de la location ou pour accueillir famille et amis
Un espace de travail ou atelier
Un projet d'aménagement personnalisé selon vos besoins
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente un excellent projet pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel d'agrandissement et une situation stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924419
Etat général : Maison individuelle de village, bien équipé à rafr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sebastien MONSET
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).