Cancon : Maison 3 chambres de 93 m² - Jardin - Garage

Investissement immobilier idéal ! Maison entièrement rénovée des années 70, offrant un confort moderne et des économies d'énergie. Cette charmante maison comprend une isolation optimale, une menuiserie de qualité, une plomberie et une électricité rénovées. Caractéristiques : - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C/A - Superficie : 93 m2 sur une parcelle de 550 m2 - 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage - Salon Séjour spacieux - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Volets roulants électriques pour votre sécurité et votre tranquillité - Ballon d'eau chaude récent - Garage avec porte coulissante électrique - Place de stationnement sur le côté de la maison Rendement locatif : Louée 700EUR par mois, soit 8400EUR par an, avec un bail en cours jusqu'en 2028, offrant un rendement brut de 8% par an. Taxe foncière 623EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier solide et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr