Maison en vente - Cambes
Maison 2 chambres de 88 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cambes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Cambes
Potentiel :
Cette propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies et votre budget, que ce soit pour un agrandissement, un espace de loisirs ou un projet professionnel.
Les transports scolaires se font par bus pour les collèges de Duras ou Miramont de Guyenne, le lycée à Marmande.
Située à seulement 3 minutes en voiture du village d'Allemans du Dropt, où vous trouverez tous les commerces de première nécessité, ainsi que des services dans le domaine médical. Le village propose également des associations sportives et culturelles, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Vous êtes à 15 minutes de Marmande pour accéder à la gare et à 25 minutes de l'autoroute pour Bordeaux ou Toulouse, facilitant vos déplacements.
Description :
Découvrez cette charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose de 2 chambres lumineuses offrant une vue agréable sur le jardin. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
Détails de la maison :
- 2 chambres donnant sur le jardin
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Cellier pratique
- WC séparé
- Salle de bains
Attenant à la maison, vous trouverez une grange spacieuse de 176 m², dotée d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un portail automatique facilite l'accès pour votre véhicule.
Sur le côté de la maison, un appentis couvert de 50 m² vous permet de créer une belle terrasse couverte, avec un accès direct à la grange.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 576602 )
Etat général : a remettre en état après départ locataire
Cette propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies et votre budget, que ce soit pour un agrandissement, un espace de loisirs ou un projet professionnel.
Les transports scolaires se font par bus pour les collèges de Duras ou Miramont de Guyenne, le lycée à Marmande.
Située à seulement 3 minutes en voiture du village d'Allemans du Dropt, où vous trouverez tous les commerces de première nécessité, ainsi que des services dans le domaine médical. Le village propose également des associations sportives et culturelles, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Vous êtes à 15 minutes de Marmande pour accéder à la gare et à 25 minutes de l'autoroute pour Bordeaux ou Toulouse, facilitant vos déplacements.
Description :
Découvrez cette charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose de 2 chambres lumineuses offrant une vue agréable sur le jardin. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
Détails de la maison :
- 2 chambres donnant sur le jardin
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Cellier pratique
- WC séparé
- Salle de bains
Attenant à la maison, vous trouverez une grange spacieuse de 176 m², dotée d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un portail automatique facilite l'accès pour votre véhicule.
Sur le côté de la maison, un appentis couvert de 50 m² vous permet de créer une belle terrasse couverte, avec un accès direct à la grange.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 576602 )
Etat général : a remettre en état après départ locataire
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laurence CORDOBA
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
397
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).