Achat maison 5 chambres - Buzet-sur-Baïse
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Maison en vente - Buzet-sur-Baïse

Buzet-sur-Baïse : Maison 5 chambres de 480 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Buzet-sur-Baïse

Au coeur du Lot-Et-Garonne, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A62 de Damazan, axe Bordeaux-Toulouse, à 25 min de Nérac et 30 min d'Agen, venez découvrir cette belle maison en pierre sur 2 niveaux d'environ 480 M2, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Située en bout de chemin, dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du village de Buzet-sur-Baïse, la maison principale se compose d'une salle à manger d'environ 35 M2 avec ses carreaux de ciment, d'une cuisine ouverte avec son îlot central, d'un salon avec son poêle à bois, d'une pièce de vie d'environ 48 M2 d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une salle de jeux. A l'étage, se trouvent 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, une deuxième salle d'eau, un bureau. Attenant, un gîte d'environ 150 M2 offre au rez de chaussée une belle pièce de vie avec un très haut plafond, sa cheminée avec un insert, sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC, et l'étage se compose d'un salon et de 2 grandes chambres. A l'extérieur, la maison offre une belle terrasse couverte d'environ 60 M2, un jardin arboré d'environ 3000 M2, un garage non attenant, une piscine de 10 x 5 avec sa terrasse et sa cuisine d'été. Cette très belle maison offrant de nombreuses possibilités avec son gîte, saura vous séduire. contactez nous ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d'agent commercial, immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 979410834, Tél. ** ** ** ** **.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Arobase Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 700 et 7 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).