Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bon-Encontre

Sur les hauteurs de Bon-Encontre, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied coche exactement ce que recherchent les familles aujourd'hui : espace, fonctionnalité et extérieur.

Ici, pas de compromis.
Vous arrivez, vous posez vos valises

UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Plus de 40 m² lumineux avec cuisine ouverte :
un vrai cœur de maison où tout s'organise naturellement.(famille, repas, quotidien).

À l'arrière :
arrière-cuisine
espace bureau (télétravail au calme)
chambre indépendante (amis / ado)

UN ESPACE NUIT BIEN PENSÉ
3 chambres avec placards
salle d'eau
WC indépendant
Une vraie séparation jour/nuit.

LE GROS ATOUT : UNE VÉRANDA CHAUFFÉE
Environ 20 m² supplémentaires que vous utiliserez toute l'année :
salon cocooning
salle à manger
espace détente
Rare sur Bon-Encontre dans cette gamme de prix !!

Avec en complément :
salle d'eau
buanderie
WC

Un vrai avantage rare sur le secteur.

EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE

Terrain d'environ 1 000 m²
Terrasse bois
Piscine hors-sol
Coin plancha / barbecue
Carport double + cabanon

Tout est déjà en place pour profiter.

** POINTS TECHNIQUES :
PAC air/air + poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage
Fibre
Portail motorisé
Assainissement collectif

Taxe foncière : 1 688 €

POUR QUI ?
Famille
Télétravail
Sans travaux

Visites sur rendez-vous uniquement
Dossier complet disponible avant visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943255