Bon-Encontre : Maison de 75 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Vincent Fargal vous propose: Maison de plain-pied – 75m² – Bon-Encontre – Jardin clos avec carport

En plein cOEur de Bon-Encontre, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied de 75m² avec GROS POTENTIEL. Elle bénéficie d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse couverte ainsi qu'un carport.

Entrée avec nombreux rangements desservant 2 chambres et WC séparés
Salle d'eau récente avec douche, simple vasque et sèche serviette
Cuisine avec salon séjour accès direct vers l'extérieur
Ancien garage avec accès par la cuisine peut agrandir la surface habitable de 15m²

Charpente et couverture en très bon état. Isolation des combles OK, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs en fonte, nombreux rangements, fibre.
Travaux à prévoir : système de chauffage, cuisine, agencement et aménagement chambres, isolation des murs

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.