Maison en vente - Bon-Encontre
223 000 € *
Bon-Encontre : Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Bon-Encontre
iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Votre havre de paix à Bon-Encontre vous attend !
Imaginez-vous : une maison lumineuse et spacieuse, nichée sur les coteaux de Bon-Encontre, à seulement 5 minutes d'Agen. Sans vis-à-vis, avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main. Ce rêve peut devenir réalité !
Découvrez cette magnifique maison de 126 m² habitables :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec placards pour optimiser l'espace.
Trois chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos amis.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Un dressing pour organiser vos affaires avec facilité.
Un toilette séparé pour plus d'intimité.
À l'étage :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
Un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Une terrasse ensoleillée côté piscine, pour profiter des beaux jours.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², pour préparer de délicieux repas.
Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
L'extérieur est un véritable atout :
Une piscine (8x4 au chlore) pour vous rafraîchir et vous détendre.
Une terrasse pour vos barbecues et repas en plein air.
Un abri voiture de 60 m² pour protéger vos véhicules.
Une source pour alimenter la piscine et l'entretien de vos extérieurs, un avantage économique et écologique.
Les points forts de cette maison ne s'arrêtent pas là :
Isolation des combles pour un confort optimal en toute saison.
Menuiseries PVC et ALU double vitrage pour une isolation thermique performante.
Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
Assainissement individuel conforme aux normes.
Cette maison est un véritable coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Imaginez-vous : une maison lumineuse et spacieuse, nichée sur les coteaux de Bon-Encontre, à seulement 5 minutes d'Agen. Sans vis-à-vis, avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main. Ce rêve peut devenir réalité !
Découvrez cette magnifique maison de 126 m² habitables :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec placards pour optimiser l'espace.
Trois chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos amis.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Un dressing pour organiser vos affaires avec facilité.
Un toilette séparé pour plus d'intimité.
À l'étage :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
Un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Une terrasse ensoleillée côté piscine, pour profiter des beaux jours.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², pour préparer de délicieux repas.
Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
L'extérieur est un véritable atout :
Une piscine (8x4 au chlore) pour vous rafraîchir et vous détendre.
Une terrasse pour vos barbecues et repas en plein air.
Un abri voiture de 60 m² pour protéger vos véhicules.
Une source pour alimenter la piscine et l'entretien de vos extérieurs, un avantage économique et écologique.
Les points forts de cette maison ne s'arrêtent pas là :
Isolation des combles pour un confort optimal en toute saison.
Menuiseries PVC et ALU double vitrage pour une isolation thermique performante.
Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
Assainissement individuel conforme aux normes.
Cette maison est un véritable coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 223 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jean-Philippe LABEDAN
Performances énergétiques et climatiques
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 390 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).