Maison en vente - Boé
235 000 € *
Boé : Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Boé
En exclusivité chez Capifrance, découvrez sur la commune de Boé cette superbe maison en pierre de 180 m², alliant cachet, confort et praticité au quotidien.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, commodités et des bus de ville, cette maison offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire facilement à pied.
Une maison familiale fonctionnelle
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également :
une chambre,
une salle de bain,
un WC indépendant.
Un agencement très pratique permettant une vie de plain-pied, idéal notamment pour les personnes à mobilité réduite.
À l'étage, vous découvrirez :
trois chambres, dont une spacieuse avec dressing de 9 m²,
un bureau,
une salle d'eau,
une buanderie,
un WC.
Confort et équipements:
La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation et reste habitable immédiatement, avec quelques finitions à prévoir selon vos envies.
Elle dispose notamment de :
double vitrage,
climatisation réversible,
fibre optique,
WC à chaque étage.
Un extérieur facile à vivre
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 200 m², parfait pour les beaux jours, comprenant :
une terrasse couverte,
une piscine hors sol,
un cabanon de jardin.
L'espace extérieur est idéal pour profiter de l'été, jardiner ou accueillir un animal de compagnie.
Deux places de stationnement à l'intérieur du jardin complètent ce bien.
Taxe foncière : 1709 €
Tout à l'égout
Une maison de caractère, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité de tout.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité en exclusivité chez Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.945109
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, commodités et des bus de ville, cette maison offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire facilement à pied.
Une maison familiale fonctionnelle
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également :
une chambre,
une salle de bain,
un WC indépendant.
Un agencement très pratique permettant une vie de plain-pied, idéal notamment pour les personnes à mobilité réduite.
À l'étage, vous découvrirez :
trois chambres, dont une spacieuse avec dressing de 9 m²,
un bureau,
une salle d'eau,
une buanderie,
un WC.
Confort et équipements:
La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation et reste habitable immédiatement, avec quelques finitions à prévoir selon vos envies.
Elle dispose notamment de :
double vitrage,
climatisation réversible,
fibre optique,
WC à chaque étage.
Un extérieur facile à vivre
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 200 m², parfait pour les beaux jours, comprenant :
une terrasse couverte,
une piscine hors sol,
un cabanon de jardin.
L'espace extérieur est idéal pour profiter de l'été, jardiner ou accueillir un animal de compagnie.
Deux places de stationnement à l'intérieur du jardin complètent ce bien.
Taxe foncière : 1709 €
Tout à l'égout
Une maison de caractère, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité de tout.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité en exclusivité chez Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.945109
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laetitia ROUVE
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 860 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).