Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Boé

iad France - Patricia Mendes vous propose: Située à Boé, cette charmante maison de 94m² sur un terrain de 274m² a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1950, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité à proximité de toutes commodités. Le dpe va être refait suite aux travaux.

La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé,, une salle à manger et une buanderie, idéal pour répondre aux besoins du quotidien.

Pour profiter de l'extérieur, une belle terrasse est à votre disposition pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Une entrée indépendante assure une certaine intimité et le confort d'une maison individuelle.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution d'air pulsé et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

En termes de stationnement, un garage et des stationnement devant la maison. Les jardiniers en herbe auront également la possibilité de laisser libre cours à leur passion grâce au jardin où il est possible de créer un potager, une aire de jeux pour les enfants ou simplement un espace de détente pour toute la famille.

Idéalement située à Boé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur à visiter sans plus tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce bien unique dans un cadre paisible et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.