Maison 3 chambres de 134 m² - Proche commerces - Jardin - Blanquefort-sur-Briolance

Maison de village en pierres comprenant environ 134 m² habitables, construction dite de maçon (murs de 50 cm + styrodur + briquette de 5 cm, charpente traditionnelle...)
Entrée sur couloir, cuisine équipée, salon avec cheminée équipé d'un insert, poutres apparentes, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc indépendant.
2 terrasses couvertes, 2 caves sous la partie habitable.
Réserve d'eau de 25000 litres, tout à l égout, pompe à chaleur de 2022 (pour le DPE a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur), prévoir double vitrage et décoration d'intérieur.
Le tout sur une parcelle de 1700 m²
Visite en vidéo sur YouTube : https://www.youtube.com/watch ? v=h-mZ6aDWJYM&t=2sCette annonce référence 297788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN ANTRAYGUES (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89409141200011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr