Maison en vente - Beaupuy
296 800 € *
Beaupuy : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Beaupuy
Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et prestations énergétiques de qualité – Proche de Marmande
Située sur les hauteurs de Marmande, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et performance énergétique.
D'une surface habitable de 131,52 m², elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage attenant ainsi que d'un abri de jardin bati avec récupérateur d'eau.
À l'extérieur, le terrain arboré de 3 016 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable piscine coque de 10 x 4 mètres, traitée au sel et équipée d'une pompe à chaleur, pour prolonger la saison des baignades.
Cette villa se distingue également par ses excellentes prestations techniques et énergétiques :
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
15 panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Cumulus thermodynamique.
Assainissement individuel.
Portail motorisé et visiophone.
Une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Marmande.
Pour tous renseignements ou prévoir une visite appelez votre conseiller Daniel Labardin au ** ** ** ** **.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959509
Située sur les hauteurs de Marmande, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et performance énergétique.
D'une surface habitable de 131,52 m², elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage attenant ainsi que d'un abri de jardin bati avec récupérateur d'eau.
À l'extérieur, le terrain arboré de 3 016 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable piscine coque de 10 x 4 mètres, traitée au sel et équipée d'une pompe à chaleur, pour prolonger la saison des baignades.
Cette villa se distingue également par ses excellentes prestations techniques et énergétiques :
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
15 panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Cumulus thermodynamique.
Assainissement individuel.
Portail motorisé et visiophone.
Une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Marmande.
Pour tous renseignements ou prévoir une visite appelez votre conseiller Daniel Labardin au ** ** ** ** **.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959509
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 296 800 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Daniel LABARDIN
Performances énergétiques et climatiques
52
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).