Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Auriac-sur-Dropt

LA BEVERLY HILLS

MAISON NEUVE 2025 AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE

Vous souhaitez profiter des avantages du neuf sans attendre les délais de construction ? Cette maison de 123 m² construite en 2025 est prête à vous accueillir.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

Côté confort et économies d'énergie :
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Chauffage électrique à inertie dernière génération
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries PVC et aluminium
Maison aux normes actuelles

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 4 avec balnéo, de son local technique et d'un double garage.

Autre avantage non négligeable : les meubles du séjour, le canapé et la télévision, une machine à laver neuve sont inclus dans la vente.

Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes de Duras et d'Allemans-du-Dropt, avec école primaire dans le village, transports scolaires, gare à 15 minutes, accès autoroute à 20 minutes et aéroport de Bergerac à 45 minutes.

Aucun travaux, aucun aménagement à prévoir : tout est déjà fait.

Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 610969 )

Etat général : neuf