Auradou : Maison de 179 m² avec 3 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En lisière du village d'Auradou, à 17 kms de Villeneuve-sur-Lot et à 27 kms d'Agen, vous aimerez cette maison récente entièrement de plain-pied de 2006 de 179.00 m² habitables environ située sur un terrain de 4715 m² dont la moitié est un bois de chênes.
En intérieur, la maison offre une spacieuse pièce à vivre de prés de 80 m² avec parties salon, salle-à-manger et cuisine ouverte moderne avec ilot central. Coté nuit : une chambre suite parentale avec salle d'eau et buanderie ainsi que deux autres chambres avec salle de bain. S'ajoutent à ce tableau déjà bien fourni un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, un cellier et un garage fermé de 16 m².
Le chauffage est géothermique et donc économique ce qui explique la bonne cotation énergétique en B.
En extérieur une belle piscine en bord de terrasse.
Prévoir quelques travaux de finition.
Exclusivité SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431 509 611