Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Aubiac

Ensemble immobilier à fort potentiel – Aubiac (secteur Ségougnac), à 10 min d'Agen

Maison en pierre à rénover entièrement, située sur un terrain de plus de 4000 m².

*Maison principale
Comprend :
3 chambres
salon / salle à manger avec pièce annexe (possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie)
cuisine
salle d'eau
WC
cellier

Travaux importants à prévoir : toiture, menuiseries, électricité, rénovation globale.

* Dépendance / futur gîte /Appartement
A rénover entièrement, avec potentiel comprenant une piece de vie et 2 chambres.

* Terrain
Possibilité de diviser la parcelle :
conserver environ 2000 m² de jardin avec la maison
revendre un terrain à bâtir d'environ 2000 m² valeur estimée du terrain seul : 100.000 €

* Secteur recherché – fort potentiel pour projet de vie ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950433