Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Astaffort

Grande maison au cœur d'Astaffort (47)
En plein centre du charmant village d'Astaffort, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de caractère offrant un très beau potentiel sur trois niveaux.

Une grande cuisine séparée,
Un grand salon lumineux,
Cinq chambres spacieuses,
Une salle de bains et WC séparés,
Des combles entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
À l'arrière, vous trouverez :

La maison est saine et dispose d'une structure solide, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (toiture récente, mais absence de système de chauffage).
Idéale pour un projet familial, une reconversion en gîte !
Localisation : Astaffort, à 15 min d'Agen – commune dynamique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949766

Etat général : Maison de ville à rénové toiture neuve, pas de c