Maison en vente - Astaffort
285 000 € *
Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Astaffort
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Astaffort
A 5mn d'Astaffort et 20 mn d'Agen, venez découvrir ce coin de paradis, en peine campagne, sans voisins proches, avec vue panoramique sur la campagne gersoise
Cette maison en pierre de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 35m2, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier
Une partie des combles est aménageable
Côté technique:
- Chauffage: poêle à granules et cheminée avec insert dispersant la chaleur
- Isolation: Double vitrage et laine de roche
- VMC: salle d'eau et WC
Côté extérieur:
- Vous pourrez profiter de la terrasse couverte pendant la période estivale
- le puits pour l'arrosage
- le jardin de 4000m2 arboré et piscinable bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne
- dépendances dont 2 garages et un atelier. Une partie est aménageable
- Un hangar ouvert de 60m2
Raccordé à la fibre
Vous aimez le calme et la campagne ? Alors contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916698
Etat général : Bon état, quelques travaux de rafraichissement
Cette maison en pierre de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 35m2, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier
Une partie des combles est aménageable
Côté technique:
- Chauffage: poêle à granules et cheminée avec insert dispersant la chaleur
- Isolation: Double vitrage et laine de roche
- VMC: salle d'eau et WC
Côté extérieur:
- Vous pourrez profiter de la terrasse couverte pendant la période estivale
- le puits pour l'arrosage
- le jardin de 4000m2 arboré et piscinable bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne
- dépendances dont 2 garages et un atelier. Une partie est aménageable
- Un hangar ouvert de 60m2
Raccordé à la fibre
Vous aimez le calme et la campagne ? Alors contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916698
Etat général : Bon état, quelques travaux de rafraichissement
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Anne BEHAGHEL
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
179
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
5
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 490 et 3 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).