Maison en vente - Argenton
229 000 € *
Argenton : Maison de 119 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Argenton
Maison de plain-pied construite en 2010, offrant 120 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1800m2 avec portail électrique située dans un environnement très calme
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine ouverte
Les 4 chambres font entre 9 à 18 m², dont une grande chambre de 18 m² issue de l'ancien garage. Cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins ou redevenir un garage
La maison dispose également :
• d'un WC indépendant ;
• d'une salle d'eau de 6 m² avec double vasque ;
• d'une buanderie de 5 m²
Confort et équipements
• Chauffage au sol électrique.
• Climatisation réversible installée en 2019 dans le salon et le couloir
• Volets aluminium installés en 2021.
• Portail installé en 2021.
• Chauffe-eau de 200 litres installé en 2022.
• Isolation des combles réalisée en 2023
Économies d'énergie :
Des panneaux solaires en autoconsommation ont été installés en 2023, permettant de réduire la consommation énergétique du foyer à seulement 451 € par an.
Au niveau des extérieurs
• Terrain de 1 800 m² entièrement clôturé avec une terrasse plein sud sans vis-à vis
• Enrobé/goudron réalisé en 2022.
• Stationnement aisé au sein de la propriété et possibilité d'installer un carport.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 034 €.
Maison fonctionnelle, bien entretenue et bénéficiant d'améliorations récentes, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et un grand terrain piscinable
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable : commerces, établissements scolaires, piscine, centre de thalassothérapie et lac de Casteljaloux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine ouverte
Les 4 chambres font entre 9 à 18 m², dont une grande chambre de 18 m² issue de l'ancien garage. Cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins ou redevenir un garage
La maison dispose également :
• d'un WC indépendant ;
• d'une salle d'eau de 6 m² avec double vasque ;
• d'une buanderie de 5 m²
Confort et équipements
• Chauffage au sol électrique.
• Climatisation réversible installée en 2019 dans le salon et le couloir
• Volets aluminium installés en 2021.
• Portail installé en 2021.
• Chauffe-eau de 200 litres installé en 2022.
• Isolation des combles réalisée en 2023
Économies d'énergie :
Des panneaux solaires en autoconsommation ont été installés en 2023, permettant de réduire la consommation énergétique du foyer à seulement 451 € par an.
Au niveau des extérieurs
• Terrain de 1 800 m² entièrement clôturé avec une terrasse plein sud sans vis-à vis
• Enrobé/goudron réalisé en 2022.
• Stationnement aisé au sein de la propriété et possibilité d'installer un carport.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 034 €.
Maison fonctionnelle, bien entretenue et bénéficiant d'améliorations récentes, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et un grand terrain piscinable
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable : commerces, établissements scolaires, piscine, centre de thalassothérapie et lac de Casteljaloux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Alexis RIEM
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.