Maison 4 chambres de 194 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Allemans-du-Dropt

Bienvenue à Allemans-du-Dropt, commune située entre Miramont-de-Guyenne et Eymet, à proximité de la Dordogne.

Je vous propose de découvrir cette maison familiale au calme, implantée dans un environnement champêtre, avec une importante dépendance offrant de nombreuses possibilités.

La maison dispose d'une belle pièce de vie de 61 m², ouverte sur une véranda et donnant directement sur le jardin.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, allant de 12 m² à 33 m², ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, un bâtiment indépendant a été partiellement aménagé en atelier. Il offre surtout un potentiel important avec environ 270 m² restant à aménager, permettant d'imaginer différents projets selon vos besoins : stockage, atelier, activité professionnelle, création d'un logement ou autre.

La maison bénéficie également d'une bonne isolation et d'un environnement calme, avec une vue sur la campagne.

Un bien offrant à la fois un espace de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement grâce à sa dépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** (réf. 614199 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf