Allemans-du-Dropt : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Au cœur de la vallée du Dropt, à seulement 10 minutes d'Eymet et 30 minutes de Bergerac, Allemans-du-Dropt est un village charmant et très accueillant, animé tout au long de l'année. En flânant dans les ruelles et les rues anciennes, vous trouverez l'église du Xe siècle, des fresques classées et un marché couvert du XVe siècle, un pigeonnier du XVIIe siècle, un pont ancien et de nombreuses jolies promenades. Vidéo disponible sur demande.

Cette maison de village étonnamment grande (155m2) se trouve dans un endroit calme bien qu'elle soit à quelques pas de la boulangerie, du bar, de la superette, d'un charmant restaurant, d'une esthéticienne, d'un boucher et d'une école.

Il s'agit d'une maison de village mitoyenne avec des voisins des deux côtés et il y a beaucoup de places de parking gratuites à Allemans. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 28m2, une cuisine de 31m2 qui mène directement à une cour privée de 25m2 et une cave de 17m2 avec un puits. Il y a également une chambre au rez-de-chaussée de 14,5m2, une salle de douche et un WC séparé. Le premier étage bénéficie de belles vues sur la rivière et il y a deux autres chambres doubles d'environ 14m2 chacune, une deuxième salle de douche avec WC et un grenier de 37m2 qui pourrait être converti en plus d'espace habitable si désiré, avec les autorisations appropriées.

La propriété est chauffée par des radiateurs électriques, est sur le tout à l'égout, la taxe foncière est de 650 euros. Cette maison pourrait être la propriété idéale pour une retraite, une maison de vacances ou une famille souhaitant vivre dans un village dynamique toute l'année.

Allemans-du-Dropt offre la quintessence du style de vie d'un village charmant mais il y a aussi une grande communauté internationale d'expatriés qui organise régulièrement des rencontres, des clubs et des événements communautaires.

Les visites sont possibles 7 jours par semaine. Contactez Sandra Brouhard par WhatsApp +33 (0)6 45 57 15 49 ou par email ***@***.** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** (réf. 587482 )