Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aiguillon

AIGUILLON, La situation géographique de cette maison en pierre joliment rénovée de 160 m² est parfaite : les commerces, école, collège, lycée et la gare, tout à proximité; à seulement 4 kms de l'autoroute, entre Bordeaux et Toulouse : Le ton est donné.

A partir de là, familles nombreuses, retraités avec petits enfants, acquéreurs d'une résidence secondaire avec peu d'entretien etc... Tous se reconnaitront.
Pour parfaire, 1 cuisine ouverte sur le séjour de 67 m² avec son poêle à granulés, salon, 4 chambres, bureau pour télétravailler ou salle de sport/jeux ou 5ème chambre.
Vous allez vous enthousiasmer encore plus avec - la dépendance attenante de 166m² à rénover pour du locatif ou héberger la famille- et -l'atelier de 80m², idéal pour un artisan ou un bricoleur qui sera aux anges-. Le tout sur un jardin plat et arboré de 2170m² avec un puits,

Il suffit d'appeler pour qu'elle soit à vous… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925494