Agnac : Maison de 187 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Sublime Maison d'Architecte Avec Piscine et Parc Arboré.

Située dans un écrin de verdure de 17000m² dont une partie clôturé, cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité.

Construite en 1980 et rénovée avec soin, cette maison d'une superficie de 187m² sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une buanderie, 2 chambres avec chacune son ensuite. À l'étage, se trouvent 1 chambre, une salle de bain offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

La maison bénéficie de nombreux atouts tels qu'un garage ave le local piscine, une chambre et une pièce a aménagé (salle de sport....) un parking, une piscine, un court de tennis et un parc paysager. Les amoureux de la nature pourront profiter de longs moments de détente sur la terrasse en admirant la vue imprenable sur le parc arboré. Afin de compléter l'ensemble, une dépendance type poolhouse avec kitchenette et salle d'eau. Le tout en pierres.

Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel, les systèmes de chauffage performants (production de chaleur par pompe à chaleur, cheminée), et les équipements de sécurité tels que l'interphone.

Le quartier offre également de nombreux points d'intérêt à proximité tels que la Bastide à 8 km et la ville à 10 km, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison d'exception allie harmonieusement modernité et nature, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de l'architecture et de la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.