Agen : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située à seulement quelques pas du marché couvert et 10 min à pied de la gare ou 1h15 de l'aéroport Toulouse Blagnac, cette maison allie le charme de l'ancien et tout le confort attendu d'une rénovation contemporaine soignée

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² réunissant un salon cosy et un séjour ouvert sur la cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur.

L'espace nuit est réparti sur trois niveaux :
- 1er et 2e étages : 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles d'eau avec WC indépendants,
- dernier étage : une 5ème chambre exclusive s'ouvrant sur un rooftop dominant la cour intérieure.

L'extérieur pensé pour la détente se compose d'une terrasse chaleureuse, prolongée par un atelier.
Une seconde terrasse suspendue sur le toit de cet atelier accueillant un spa pour vos moments de relaxation.

Prestations : Double vitrage, chauffage gaz et pompe à chaleur, fibre très haut débit, aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 1 565 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272