Maison de 91 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Agen

iad France - Michèle Gervais vous propose: Maison F6 avec Grand Jardin à Agen -

Située dans la ZAC de la Masse, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1982, cette maison de 188 m2 au total dont 90m² habitables sur un sous-sol semi-enterré de 98 m2.
**Description des Pièces:**
- 4 chambres de 10 à 12 m2
- 1 salle de bain avec la possibilité d'en créer une seconde en rez-de-jardin
- 1 WC indépendant
- 1 cuisine séparée
- 1 salon traversant de 32 m2 ouvrant sur une terrasse de 32m²
- 1 buanderie pratique pour faciliter le quotidien

**Avantages:**
- Grand jardin arboré de 797 m2 offrant un espace extérieur propice à la détente et aux jeux en plein air avec un garage pouvant recevoir 3 véhicules
- Quartier résidentiel calme, proche de l'hôpital
- Possibilité d'aménager un studio
- Une belle surface de stockage de plus de 40 m2.

Cette maison deviendra un cadre de vie convivial et chaleur après un rafraîchissement du logement de type T5. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.