Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Agen

Idéalement placée en centre-ville, venez découvrir cette jolie maison, entièrement rénovée avec goût.
Elle dispose à l'extérieur d'une belle cour, avec possibilité de se garer facilement dans la rue.
Cellier extérieur. (Garage possible avec travaux).
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux pièces de vie ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts donnant sur Lacour.
Dans les étages, quatre belles chambres avec beaucoup de Cachet, parquet, cheminée,…
Chaque étage dispose soit d'une salle de bain, soit d'une salle d'eau neuve, les travaux ont été faits par des professionnels et vous disposerez des factures.
Chauffage au gaz.
Taxe foncière : 1980 €
À visiter rapidement ! Cette annonce référence 299996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454.00 € et 1968.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr