Agen : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

En EXCLUSIVITE - Maison familiale à Agen.
Quartier recherché, proche de toutes commodités.

Vous rêvez d'espace et de potentiel pour accueillir votre famille ou développer un projet d'accueil ?
Cette maison de 140 m² habitables sur 3 niveaux, nichée sur un terrain clos et arboré de 550 m², n'attend plus que vous !

Une configuration idéale et modulable :
Rez-de-chaussée :
- Un bureau (ou 5ᵉ chambre selon vos besoins) ;
- Grand garage avec coin buanderie.
- Pièce annexe à aménager en cuisine d'été, atelier ou salle de jeux.

1er étage :
- Deux chambres confortables ;
- Cuisine indépendante ;
- Salon lumineux ;
- Salle de bain ;
- WC séparé ;
- Placards de rangement dans le couloir pour un quotidien bien organisé.

2ᵉ étage :
- Palier avec rangements intégrés ;
- Deux grandes chambres mansardées ;
- Salle d'eau ;
- Second WC indépendant.

✅ Les + qui font la différence :
✔️ Emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces et transports ;
✔️ Volumes généreux et circulation fluide ;
✔️ Placards et rangements pratiques à chaque niveau ;
✔️ Fort potentiel locatif ou familial ;
✔️ Jardin arboré et intimiste.

Une opportunité rare sur Agen – à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou programmer une visite.