Maison de 136 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Agen

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Je vous invite à découvrir cette Belle maison rénovée de 136m² environ et mitoyenne d'un côté, sur 2 niveaux dans une impasse et un quartier calme, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains et de nombreux rangement.
Au 1er étage vous attendent une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, un grand balcon.
Au rdc un palier desservant d'un côté une chambre, une salle de bain et un wc, à aménager selon vos envies et de l'autre un garage attenant de 35m² environ et son coin buanderie.
Vous pourrez profiter d'un jardin arboré de près de 400m2 environ avec un coin terrasse, entièrement clôturé avec son portail électrique et piscinable...
Le terrain dispose de stationnement supplémentaire.
Idéal pour une grande famille ou investisseur, possibilité de RBNB au 1er niveau..
A 5mn à pied de la gare et du centre ville d'Agen (commerces, écoles, etc)
Chauffage centrale au gaz de ville ainsi qu'une climatisation réversible, tout à l'égout.
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr