Maison en vente - Agen
249 000 € *
Agen : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Agen
A 10mn du centre ville d'Agen, sur les hauteurs de Bon-Encontre, dans un secteur recherché apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison de plain-pied pensée pour la vraie vie de famille.
Les volumes sont fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien.
Le + de cette maison ?
Une superbe véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière toute l'année. Un espace où l'on imagine déjà :
les repas entre amis, les goûters d'hiver, les soirées cocooning ou les moments de détente face au jardin près du poêle.
La maison propose une organisation idéale pour une famille :
• 4 chambres
• un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante
• une pièce de vie conviviale
• une cuisine fonctionnelle
• 2 salles d'eau et 2 wc dont un indépendant avec espace buanderie
• une circulation fluide entièrement de plain-pied
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours :
terrasse, jardin, espace détente… chacun y trouvera sa place.
Un carport pour 2 véhicules en sus avec possibilité de fermer pour un garage.
Ici, on ne vient pas simplement acheter des mètres carrés.
On vient chercher une maison où poser ses valises et construire de nouveaux souvenirs.
** POINTS TECHNIQUES :
PAC air/air + poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage
Fibre
Portail motorisé
Assainissement collectif
Taxe foncière : 1 688 €
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ??
Des maisons plain-pied, il y en a.
Avec une vraie pièce de vie supplémentaire exploitable toute l'année, beaucoup moins !
Vous êtes prêt ?
Visites sur rendez-vous uniquement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951854
Les volumes sont fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien.
Le + de cette maison ?
Une superbe véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière toute l'année. Un espace où l'on imagine déjà :
les repas entre amis, les goûters d'hiver, les soirées cocooning ou les moments de détente face au jardin près du poêle.
La maison propose une organisation idéale pour une famille :
• 4 chambres
• un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante
• une pièce de vie conviviale
• une cuisine fonctionnelle
• 2 salles d'eau et 2 wc dont un indépendant avec espace buanderie
• une circulation fluide entièrement de plain-pied
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours :
terrasse, jardin, espace détente… chacun y trouvera sa place.
Un carport pour 2 véhicules en sus avec possibilité de fermer pour un garage.
Ici, on ne vient pas simplement acheter des mètres carrés.
On vient chercher une maison où poser ses valises et construire de nouveaux souvenirs.
** POINTS TECHNIQUES :
PAC air/air + poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage
Fibre
Portail motorisé
Assainissement collectif
Taxe foncière : 1 688 €
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ??
Des maisons plain-pied, il y en a.
Avec une vraie pièce de vie supplémentaire exploitable toute l'année, beaucoup moins !
Vous êtes prêt ?
Visites sur rendez-vous uniquement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951854
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marie HILDEBRAND
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).