Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Agen

iad France - Nathalie Saletti vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage, Terrasse et Jardin -

Vous la découvrez dans un quartier paisible et recherché. Les transports sont à deux pas et les commerces à proximité.

Le 1er étage s'ouvre sur l'entrée, pratique, avec ces rangements (penderie, étagères et casiers chaussures) et son toilette. Le séjour est lumineux avec un accès au jardin. Il est ouvert sur la cuisine équipée et confortable pour permettre de déjeuner dedans.

Le 2ème étage dessert 3 chambres dont une avec un balcon et sa vue dégagée et chacune sont de belle taille et enfin une salle d'eau neuve, équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande vasque et d'un sèche serviette.

Vous bénéficiez en rez-de-jardin, d'une pièce supplémentaire pour une activité professionnelle, une chambre d'appoint ou d'un espace détente.
Les plus : un garage de 30m2, un cabanon avec électricité, un véritable barbecue et sa partie terrasse, un espace vert sans nuisances, une place de stationnement et une buanderie.

Côté confort, la maison est muni d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, les combles sont isolés, le cumulus est récent, la toiture en bon état et un environnement calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.