Maison en vente - Agen
178 000 € *
Agen : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Agen
Découvrez cette maison à Agen, située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Grâce à sa proximité avec l'école, collège, divers commerces, arrêt de bus, clinique, ainsi que l'ENAP ; cette maison est parfaitement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Cette maison mitoyenne sur un côté, d'une superficie de 125 m², se trouve sur un terrain clôturé de 380 m².
Rez-de-chaussée :
- Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse,
- Salon-séjour : Un grand espace traversant, avec au centre une cheminée équipée d'un insert,
- Accès au Jardin : Depuis le salon, profitez d'un accès direct à un jardin à l'abri des regards :
- Un espace terrasse pour vos repas en plein air.
- Une piscine hors sol (liner neuf à installer) pour le plaisir des enfants.
- Un puits, ajoutant une touche de charme et d'authenticité.
Étage :
- Chambres : Trois belles chambres avec parquet en bois, offrant un espace chaleureux et confortable.
- Dressing : Un espace qui peut être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins.
- Salle de bain : Bien agencée et pratique.
- Buanderie: Pour simplifier votre quotidien.
- Balcon : Accessible depuis le palier et l'une des chambres, offrant une vue apaisante sur le jardin.
Confort et Équipements
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière à condensation (gaz de ville)
- Climatisation réversible à l'étage : Pour un confort toute l'année.
- Assainissement collectif
Ce bien est une opportunité à saisir rapidement.
Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928044
Etat général : Bon état
Cette maison mitoyenne sur un côté, d'une superficie de 125 m², se trouve sur un terrain clôturé de 380 m².
Rez-de-chaussée :
- Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse,
- Salon-séjour : Un grand espace traversant, avec au centre une cheminée équipée d'un insert,
- Accès au Jardin : Depuis le salon, profitez d'un accès direct à un jardin à l'abri des regards :
- Un espace terrasse pour vos repas en plein air.
- Une piscine hors sol (liner neuf à installer) pour le plaisir des enfants.
- Un puits, ajoutant une touche de charme et d'authenticité.
Étage :
- Chambres : Trois belles chambres avec parquet en bois, offrant un espace chaleureux et confortable.
- Dressing : Un espace qui peut être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins.
- Salle de bain : Bien agencée et pratique.
- Buanderie: Pour simplifier votre quotidien.
- Balcon : Accessible depuis le palier et l'une des chambres, offrant une vue apaisante sur le jardin.
Confort et Équipements
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière à condensation (gaz de ville)
- Climatisation réversible à l'étage : Pour un confort toute l'année.
- Assainissement collectif
Ce bien est une opportunité à saisir rapidement.
Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928044
Etat général : Bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 178 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Corine MARTINELLI
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).