Agen : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

A 5/10 mn du centre ville d'Agen, venez visiter cette belle maison à proximité de commodités, des transports ! Elle dispose d'un beau terrain arboré de 4000 m2 environ entièrement clos.
La maison vous ouvre ses portes sur une belle entrée donnant sur un grand salon séjour lumineux avec cheminée, la cuisine donne sur un beau balcon pour pouvoir profiter du jardin.
Au même niveau (plain pied), vous disposez de deux belles chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, wc.
En rez de jardin, vous disposez d'une chambre supplémentaire et d'un grand espace pouvant faire office de bureau ou d'une chambre supplémentaire.
Grande buanderie.
Garage attenant.
A l'extérieur, une belle piscine vous attend avec de belles terrasses et sa pergola pour vos soirées entre amis.
A visiter sans tarder ! Prenons rendez vous ! Cette annonce référence 295816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr