Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Agen

Maison de charme des années 1950 – Proche centre-ville d'Agen

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Agen, venez découvrir cette maison pleine de caractère, typique des années 1950, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
Un salon convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille
Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies
Une chambre de plain-pied, parfaite pour un confort au quotidien
Une salle d'eau et un WC séparé
À l'étage, deux chambres supplémentaire offre un espace nuit cosy ou un bureau au calme.
Côté pratique, la maison dispose également :
D'une buanderie fonctionnelle
D'un garage, un véritable atout en centre-ville
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image.
Emplacement idéal : commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied.
Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder : cette maison n'attend plus que votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942860

Etat général : État Toiture : Standard