Agen : 8 pièces de 225 m² - Terrasse - Proche commerces - Box

À vendre à Agen : Ensemble immobilier sur un terrain de 922 m² – Maison principale sur 3 niveaux avec appartement T3 loué
Situé à Agen, sur un terrain de 922 m², cet ensemble immobilier propose une maison principale spacieuse et fonctionnelle sur trois niveaux, ainsi qu'un appartement T3 attenant actuellement loué, offrant ainsi un potentiel d'aménagement ou d'investissement idéal.

Maison principale sur 3 niveaux
La maison principale se compose de plusieurs espaces agréables et bien répartis sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant

Une cuisine séparée et un salon lumineux

Une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et la préparation des repas

Une buanderie fonctionnelle

Une salle d'eau avec WC pour plus de commodité

Un garage spacieux pour stationner vos véhicules ou servir d'espace de stockage

1er étage :

Trois grandes chambres, idéales pour une famille

Une salle de bain et un WC séparé, accessibles depuis les chambres

2ème étage :

Un grand espace polyvalent, offrant un fort potentiel pour aménager une suite parentale ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres et offre un espace de vie agréable.

Appartement T3 attenant actuellement loué
L'ensemble immobilier comprend également un appartement T3 indépendant, actuellement loué, offrant une source de revenu immédiate. Il est composé d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs.

Terrain de 922 m²
Le terrain de 922 m² permet de profiter d'un jardin et d'une cour spacieuse, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce grand espace extérieur peut être aménagé en jardin, terrasse ou même agrandi si besoin.

Opportunité pour une famille ou un investisseur
Cet ensemble immobilier est une excellente opportunité pour une grande famille à la recherche d'espace, ou pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs tout en ayant la possibilité d'aménager ou de personnaliser la maison principale à son goût.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un potentiel considérable, à proximité des commodités et dans un quartier calme d'Agen !
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