Appartement en vente - Agen
Appartement 5 pièces de 173 m² - Séjour de 40 m² - Duplex - Proche commerces - Agen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 5 pièce(s) Agen
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Découvrez ce somptueux appartement de 173 m², entièrement rénové avec goût, situé au cœur de ville d'AGEN.
Niché au sein d'une copropriété de 6 appartements.
Caractéristiques principales :
- Commodités et confort: situé en hyper centre d'Agen, cet appartement au calme, bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine, avec chauffage et eau chaude au gaz de ville, raccordé au tout à l'égout et proche des commerces, commodités à pieds.
- Luminosité remarquable : cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Espaces de vie généreux : Un hall d'entrée accueillant, une pièce à vivre de plus de 40 m² avec de beaux volumes et l'ensemble des pièces offrent une belle hauteur sous plafond
- 3 belles chambres de 12.5 m², 15m² et presque 16 m² pour un confort quotidien, tandis que les combles aménagés du premier étage constituent un espace supplémentaire polyvalent. (bureau, salle de jeu, de sport, chambres supplémentaires...)
Une seconde partie de combles peut être aménagé.
- Fonctionnalité optimale : une cuisine tendance, aménagée et équipée, une salle d'eau + une salle de bain, 2 wc.
Informations complémentaires :
- Aucun travaux à prévoir
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.
- Interphone
- Taxe foncière 1905 €
- Quote part charges mensuelles 140 € soit 1680 € charges annuelles
- Aucune procédure en cours
Ne manquez pas cette opportunité de succomber au charme de cet appartement !
Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Cette annonce référence 221494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASONATO CAROLINE (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1680 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce somptueux appartement de 173 m², entièrement rénové avec goût, situé au cœur de ville d'AGEN.
Niché au sein d'une copropriété de 6 appartements.
Caractéristiques principales :
- Commodités et confort: situé en hyper centre d'Agen, cet appartement au calme, bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine, avec chauffage et eau chaude au gaz de ville, raccordé au tout à l'égout et proche des commerces, commodités à pieds.
- Luminosité remarquable : cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Espaces de vie généreux : Un hall d'entrée accueillant, une pièce à vivre de plus de 40 m² avec de beaux volumes et l'ensemble des pièces offrent une belle hauteur sous plafond
- 3 belles chambres de 12.5 m², 15m² et presque 16 m² pour un confort quotidien, tandis que les combles aménagés du premier étage constituent un espace supplémentaire polyvalent. (bureau, salle de jeu, de sport, chambres supplémentaires...)
Une seconde partie de combles peut être aménagé.
- Fonctionnalité optimale : une cuisine tendance, aménagée et équipée, une salle d'eau + une salle de bain, 2 wc.
Informations complémentaires :
- Aucun travaux à prévoir
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.
- Interphone
- Taxe foncière 1905 €
- Quote part charges mensuelles 140 € soit 1680 € charges annuelles
- Aucune procédure en cours
Ne manquez pas cette opportunité de succomber au charme de cet appartement !
Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Cette annonce référence 221494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASONATO CAROLINE (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1680 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an