Appartement en vente - Agen
150 500 € *
Appartement 4 pièces de 91 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Agen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Agen
Au centre-ville d'Agen, dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce spacieux appartement de type 4 bénéficiant d'une excellente exposition Est-Ouest et d'une très belle luminosité.
Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un double séjour traversant ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter du soleil.
La partie nuit offre un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre de belles prestations et un potentiel remarquable.
Atouts supplémentaires :
Cave privative
Place de parking en sous-sol sécurisée
Résidence calme et bien entretenue
Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et marché à proximité immédiate !
Bien en copropriété - Quote part annuelle de 1 560EUR.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 250 EUR et 1 740 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.50%, soit un net vendeur de 140 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un double séjour traversant ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter du soleil.
La partie nuit offre un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre de belles prestations et un potentiel remarquable.
Atouts supplémentaires :
Cave privative
Place de parking en sous-sol sécurisée
Résidence calme et bien entretenue
Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et marché à proximité immédiate !
Bien en copropriété - Quote part annuelle de 1 560EUR.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 250 EUR et 1 740 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.50%, soit un net vendeur de 140 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Souillé Frères - Agen
- 167, boulevard Carnot - 47000 Agen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).