Appartement 4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Agen

iad France - Sonny Cecot vous propose: Appartement T4 – 83 m² – Balcon – Ascenseur – Résidence sécurisée – DPE C – Agen

Situé à Agen, au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique au quotidien.

Espace de vie:

Séjour spacieux et très lumineux
Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger
Exposition plein sud
Balcon agréable pour profiter des beaux jours
Espace nuit
3 chambres
Salle d'eau moderne
Espace buanderie, rare et fonctionnel

Les atouts

DPE : C
Charges de copropriété faibles
Résidence sécurisée avec ascenseur
Stationnement possible (dans la résidence et en sous-sol)
Appartement lumineux et bien agencé

Un appartement qui combine emplacement, confort et luminosité, idéal pour une famille ou un couple, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.