Appartement en vente - Agen
129 900 € *
4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Agen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Agen
iad France - Sonny Cecot vous propose: Situé à Agen, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie à la fois agréable, moderne et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace buanderie bien pensé, offrant un confort au quotidien et une excellente fonctionnalité.
Pour compléter ces atouts :
DPE : C
Charges de copropriété faibles
Résidence sécurisée avec ascenseur
Stationnement possible dans la résidence et en sous-sol
Exposition plein sud – très lumineux
Cet appartement combine emplacement, confort et luminosité, et conviendra aussi bien à une famille, qu'à un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace buanderie bien pensé, offrant un confort au quotidien et une excellente fonctionnalité.
Pour compléter ces atouts :
DPE : C
Charges de copropriété faibles
Résidence sécurisée avec ascenseur
Stationnement possible dans la résidence et en sous-sol
Exposition plein sud – très lumineux
Cet appartement combine emplacement, confort et luminosité, et conviendra aussi bien à une famille, qu'à un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
IAD Sonny Cecot
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).