Agen : 4 pièces de 80 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

Et si vous preniez un peu de hauteur pour votre prochain chez-vous ?

À Agen, dans le quartier Palissy, découvrez cet appartement de 80 m² situé au 4ᵉ étage avec ASCENSEUR, au sein d'une résidence sécurisée.

Un appartement lumineux, aux volumes agréables, qui réserve de belles surprises !

Ce qui fait toute la différence :

- Un salon chaleureux et une salle à manger indépendante, pouvant être aménagée en troisième chambre ou en bureau.
- Une cuisine rénovée, suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas, avec cellier attenant.
- Deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à un balcon.
- Une salle d'eau rénovée et des WC indépendants.
- Plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur, avec même une vue sur les feux d'artifice !
- Un garage privatif, un véritable confort au quotidien.

Le petit plus ? Une distribution qui permet à chacun de profiter de son espace, sans renoncer aux moments de convivialité.
Autre atout : des charges de copropriété prévisionnelles d'environ 82 € par mois.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement, ce bien mérite toute votre attention.

Et si vous veniez découvrir ce que les photos ne racontent pas ?

Contactez-moi pour organiser une visite !

Une validation préalable de votre faisabilité financière sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972624

Etat général : tbe