Appartement 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Agen

À vendre en exclusivité : Appartement lumineux de 4 pièces, 80 m² à Agen
✨ COUP DE CŒUR À AGEN – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS & GARAGE ✨

Situé dans une résidence arborée avec ascenseur, au calme et dans un secteur très recherché d'Agen, découvrez ce superbe appartement traversant de 80 m², parfaitement entretenu et prêt à emménager, au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur.

Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, luminosité exceptionnelle et ambiance chaleureuse font de ce bien un vrai cocon. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un grand balcon partagé avec deux chambres, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce vaste balcon aménagé offre un véritable espace de vie extérieur, avec un coin repas convivial ainsi qu'un espace détente façon salon, parfait pour recevoir ou profiter des soirées d'été.

L'appartement offre actuellement deux chambres confortables, ainsi qu'une salle à manger pouvant facilement redevenir une troisième chambre selon vos besoins. L'une des chambres possède son propre balcon privatif, un véritable atout rare et très apprécié.

La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, apporte une touche contemporaine et élégante.

✅ Appartement habitable immédiatement – aucun travaux à prévoir
✅ Double vitrage
✅ Fibre optique
✅ Nombreux rangements
✅ Résidence calme et bien entretenue
✅ Garage privatif

Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.

Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille, un couple ou un investissement de qualité.