3 pièces de 84 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Agen

Spacieux trois pièces de 85 m² orientation sud, est, ouest au 4 ème étage d'une résidence sécurisée.
Place de parking et garage privé de 16 m².
Le séjour de 36 m² est lumineux et son balcon de 5,5 m² vous offre une vue dégagée sur les alentours.
Cuisine indépendante aménagée donnant sur une loggia de 3 m² fermée par des menuiseries aluminium double vitrage.
Deux chambres dont une climatisée avec carrelage au sol et placards. Salle d'eau avec double vasques, sèche serviettes, wc indépendant.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, isolation phonique du sol, pompe à chaleur.
Des travaux d'isolation par l'extérieur des façades de l'immeuble ont été réalisés en 2020.
Copropriété de 16 lots parfaitement entretenue avec jardin et grand espace extérieur.
Tous les commerces sont à proximité et le centre ville à 15 minutes à pieds.
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cordoba (réf. 548156 )