3 pièces de 78 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Agen

Situé au 4e étage (sur 5) avec ascenseur, dans une résidence calme, proches de toutes commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 27m² baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.
Cette pièce donne accès à un balcon de 7m² avec vue dégagée.

La distribution est très fonctionnelle et propose une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 13m², une salle de bain et un wc séparé.

Les plus :
. Appartement très bien entretenu
. Double vitrage intégral
. Fibre très haut débit disponible
. Garage fermé en rez-de-chaussée

La taxe foncière s'élève 1 550 euros environ

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272