3 pièces de 73 m² - Proche commerces - Agen

Découvrez cet appartement à fort potentiel dans le centre historique d'Agen, au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé (pas d'ascenseur).

- Proche de toutes les commodités à pied, gare à 3 minutes
- Très haut débit fibre disponible
- Cellier privatif en rez-de-chaussée

L'appartement vous accueille par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une magnifique vue sur la Cathédrale Saint-Caprais.
Il dispose également de deux chambres, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau.

Prévoir travaux de rénovation esthétique.

Taxe foncière 1080 euros - À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272