Appartement en vente - Agen
147 000 € *
Agen : 3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Agen
iad France - Sonny Cecot vous propose: T3 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CENTRE VILLE - BALCONS
À la recherche du parfait compromis entre vie citadine et tranquillité ?
Découvrez cet appartement T3 coup de coeur de 72 m², entièrement rénové avec goût, situé à Agen. Il vous offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis direct. Un véritable havre de paix !
LES POINTS FORTS :
Emplacement: coeur de ville dans une rue au calme.
Rénovation de qualité : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Tout a été pensé pour votre confort.
Confort thermique optimal : Équipé d'une climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers cocooning
L'appartement dispose de balcons privatifs.
L'ESPACE DE VIE :
Une entrée fonctionnelle avec du rangement qui dessert parfaitement toutes les pièces.
Une cuisine ouverte moderne sur un vaste séjour ultra-lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Côté nuit : 2 belles chambres confortables dont 1 accompagnée d'un vrai espace dressing pour un rangement maximal.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
LA RÉSIDENCE :
Une copropriété calme et sécurisée (digicode et interphone) qui vous garantit une parfaite sérénité au quotidien.
Bonus tech : L'appartement est équipé de la fibre optique
Une pépite rare sur le marché agenais ! Les coups de cOEur partent vite...
Contactez moi dès maintenant par message ou par téléphone pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche du parfait compromis entre vie citadine et tranquillité ?
Découvrez cet appartement T3 coup de coeur de 72 m², entièrement rénové avec goût, situé à Agen. Il vous offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis direct. Un véritable havre de paix !
LES POINTS FORTS :
Emplacement: coeur de ville dans une rue au calme.
Rénovation de qualité : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Tout a été pensé pour votre confort.
Confort thermique optimal : Équipé d'une climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers cocooning
L'appartement dispose de balcons privatifs.
L'ESPACE DE VIE :
Une entrée fonctionnelle avec du rangement qui dessert parfaitement toutes les pièces.
Une cuisine ouverte moderne sur un vaste séjour ultra-lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Côté nuit : 2 belles chambres confortables dont 1 accompagnée d'un vrai espace dressing pour un rangement maximal.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
LA RÉSIDENCE :
Une copropriété calme et sécurisée (digicode et interphone) qui vous garantit une parfaite sérénité au quotidien.
Bonus tech : L'appartement est équipé de la fibre optique
Une pépite rare sur le marché agenais ! Les coups de cOEur partent vite...
Contactez moi dès maintenant par message ou par téléphone pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 147 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 1 048 €/an
Annonce proposée par
IAD Sonny Cecot
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.