Appartement en vente - Agen
115 000 € *
3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Agen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Agen
En centre ville d'AGEN, dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de 71m2 en rez-de-chaussée.
Actuellement cet appartement se présente comme suit : un T1 de 44m2 comprenant une grande piece de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Cet espace est entièrement rénové avec goût, moderne, et fonctionnel. Il est actuellement loué meublé, 495 euros hors charges.
Un local professionnel de 27m2 composé d'une salle d'attente avec wc + point d'eau. Un bureau ainsi qu'une pièce supplementaire. Cet espace est lumineux et également entièrement rénové.
Les deux espaces peuvent êtres facilement reconnectés en recréant une porte existante auparavant, pour avoir, comme à l'initial, un appartement T3 dans ce quartier recherché d'Agen.
Quote part annuelle de charges de copropriété : 540 EUR par an soit 45 EUR par mois (chauffage inclus).
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E
Estimations des coûts annuels d'energie entre 1 790 EUR et 2 470 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.50%, soit un net vendeur de 107 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par Mme Djellali Lucile, agent commercial - RSAC 819 148 750
www.agencesouilleagen.com
Actuellement cet appartement se présente comme suit : un T1 de 44m2 comprenant une grande piece de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Cet espace est entièrement rénové avec goût, moderne, et fonctionnel. Il est actuellement loué meublé, 495 euros hors charges.
Un local professionnel de 27m2 composé d'une salle d'attente avec wc + point d'eau. Un bureau ainsi qu'une pièce supplementaire. Cet espace est lumineux et également entièrement rénové.
Les deux espaces peuvent êtres facilement reconnectés en recréant une porte existante auparavant, pour avoir, comme à l'initial, un appartement T3 dans ce quartier recherché d'Agen.
Quote part annuelle de charges de copropriété : 540 EUR par an soit 45 EUR par mois (chauffage inclus).
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E
Estimations des coûts annuels d'energie entre 1 790 EUR et 2 470 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.50%, soit un net vendeur de 107 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par Mme Djellali Lucile, agent commercial - RSAC 819 148 750
www.agencesouilleagen.com
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Souillé Frères - Agen
- 167, boulevard Carnot - 47000 Agen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 790 et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).